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Immobilie kaufen

Als Expertin und geprüfte Immobilienmaklerin berate ich Sie in einem unverbindlichen Gespräch. Gemeinsam mit Ihnen erstelle ich ein Suchprofil, welches Ihre speziellen Wünsche und Bedürfnisse berücksichtigt, um Ihnen Ihre Suche nach Ihrer Wunschimmobilie zu erleichtern und bequemer für Sie zu gestalten.

Immobilie, Kaufpreis sowie Finanzierung werden für Sie aufeinander abgestimmt.  Ich mache mich für Sie auf die Suche nach Ihrer Wunschimmobilie und begleite Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Übergabe der Immobilie. Wenn Sie wünschen… darüber hinaus.

Sie erhalten sorgfältig ausgewählte Angebote, welche tatsächlich Ihrem persönlichen Suchprofil entsprechen. Für Sie als Käufer(in) ist es auch wichtig zu wissen, welche Nebenkosten zusätzlich für Sie anfallen werden.

Gerne organisiere ich für Sie ein persönliches Beratungsgespräch Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten auf der Bank und helfe Ihnen bei der Suche und richtigen Auswahl des Kaufvertragserrichters.

Selbst in Versicherungsangelegenheiten ZB Hausversicherung, Haushaltsversicherung… manage ich gerne für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem Experten.

 

Maklerprovision bei Immobilienkauf und -verkauf

Wird ein Haus oder eine Wohnung verkauft, kann der Immobilienmakler in der Regel sowohl mit dem Verkäufer als auch mit Käufer eine Provision vereinbaren. In der Praxis ist es jedoch üblich, dass die Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer zu gleichen Anteilen geteilt wird. Die Höhe der Provision richtet sich dabei nach derHöhe des Kaufpreises. „Werden vom Käufer Verpflichtungen wie etwa Hypotheken übernommen, werden diese dem Kaufpreis hinzugerechnet“, erklärt Holzapfel vom ÖVI. Die folgenden Werte sind in der Immobilienmaklerverordnung angegeben und verstehen sich als Obergrenzen:

Preis bis 36.336,42 Euro: maximal vier Prozent des Kaufpreises
Preis zwischen 36.336,42 Euro und 48.448,51 Euro: 1.453,46 Euro
Preis über 48.448,51 Euro: maximal drei Prozent des Kaufpreises
Dazu kommen noch 20 Prozent Umsatzsteuer

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