In dieser charmanten 3 Zimmer Wohnung, Wfl. ca. 68 m² mit gut durchdacht gestalteten Räumen beginnt Ihr Morgen mit guter Laune.
Von der Diele gelangen Sie in die Küche samt gemütlichen Essbereich und in das geräumige Wohnzimmer.
Weiters erwarten Sie zwei Schlafzimmer in angenehmer Raumgröße und großen Fenstern.
Das hell verflieste Bad mit Fenster ist ausgestattet mit Badewanne und WC.
Alle Fenster in der Wohnung wurden Mitte Juni 2023 erneuert.
Bereits erfolgte Sanierungen des Hauses:
Elektrik mit FI Schalter
Gastherme, Wasseraufbereiter
Dach neu eingedeckt, Dämmung
Hausfassade
Laut Auskunft Eigentümer werden alle Fenster im Frühjahr/Sommer 2023 in der Wohnung erneuert.
Die Wohnung ist für Sie in 6 Monaten verfügbar!
Objektdaten:
Zustand Wohnung: sanierungsbedürftig
Kleine noch anstehenden Renovierungsarbeiten in der Wohnung können mit etwas handwerklichen Geschick auf Eigenregie kostengünstig durchgeführt werden.
Wohnfläche: ca. 68 m²
Vorraum
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1: ca. 12,1 m²
Schlafzimmer 2: ca. 16,54 m²
Bad / WC
Kellerraum mit Fenster
Zur allgemeinen Nutzung:
Wasch – Trockenraum.
1 KFZ – Abstellplatz direkt vor dem Haus.
Heiz – Betriebskosten: € 212,48.-
Energie Ausweis erstellt am 14.03.2013
HWB: 170
fGEE: 2,34
Kaufpreis: € 280.000.-
Makler Provision: 3% vom gesamten Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Für Größenangaben wird keine Gewähr übernommen, die Unterlagen wurden vom Verkäufer vorgelegt.
Für weitere Fragen oder eventuelle Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter der Mobilnummer +43 664 403 15 81 gerne und jederzeit zur Verfügung.
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist eine Provision zur Zahlung fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze.
