Zentrale Lage mit bester Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten:
Schule, Kindergarten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Geschäfte, Interspar sowie Bus- und Bahnanbindung fußläufig.
Die Altstadt erreicht man in wenigen Autominuten.
Objektdaten:
Baujahr: 1971
Wohnfläche: ca. 42,6 m²
Wohnzimmer: ca. 15,5 m²
Schlafzimmer: ca. 15 m²
Küche: ca. 3,8 m²
Bad: ca. 3,6 m²
Vorraum: ca. 4,4 m²
Balkon: ca. 3,2 m²
Kellerabteil
Garage: ca. 12,5 m²
Lift
Betriebskosten: € 192,00.- / pm
Heizkosten: € 35,00.- / pm
Rücklage: € 53,00.- / pm
Ansparung Rücklagen: € 146.294,60.- Stand per 29.04.2022
Energieausweis: gültig bis 29.08.2029
HWB: 88,1 (kWh/m²a)
Kaufpreis: € 250.000,00.-
Makler Provision: 3% vom gesamten Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Für Größenangaben wird keine Gewähr übernommen, die Unterlagen wurden vom Verkäufer vorgelegt.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis einschließlich 31.08.2025.
Für weitere Fragen oder eventuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter der Mobilnummer +43 664 403 15 81 gerne und jederzeit zur Verfügung.
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist eine Provision zur Zahlung fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze.
