Die Wohnung wurde erfolgreich von uns vermittelt
Willkommen in der charmanten 2-Zimmer EG – Wohnung, ca. 51 m² Wohnfläche, Kellerabteil und allgemeine KFZ – Abstellplätze vor dem Haus.
Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur:
Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Geschäfte, Bushaltestelle und S-Bahn-Station fußläufig erreichbar.
Vom Vorraum mit offener Küche im Retro – Style und Essbereich gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich und weiter in das Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt.
Das 1952 errichtete Mehrfamilienhaus mit nur 12 Parteien befindet sich in einem guten Zustand.
Sanierungsmaßnahmen Frühjahr 2023: Austausch Fenster in der Wohnung.
Objektdaten:
Zustand Wohnung: sanierungsbedürftig
WFL: ca. 51 m²
Vorraum
Kochen – und Wohnen
Schlafzimmer
Kellerabteil
Zur allgemeinen Nutzung:
Wasch – Trockenraum
1 KFZ – Abstellplatz vor dem Haus
Die Wohnung ist in 6 Monaten für Sie verfügbar!
Energie Ausweis erstellt am 14.03.2013
HWB: 170
fGEE: 2,34
Heiz – Betriebskosten: € 159,36.-
Rücklagen: € 61,20.-
Kaufpreis: € 185.000.-
Für Größenangaben wird keine Gewähr übernommen, die Unterlagen wurden vom Verkäufer vorgelegt.
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist eine Provision zur Zahlung fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze.
