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Erfüllbarerer Familientraum!
Das behagliche Einfamilienhaus, ca. 105 qm Wohnnutzfläche und Balkon, ca.6,6 qm, befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im beliebten Adnet.
Auf 3 Etagen erwartet Sie die neuwertige Küche samt Einbaugeräte, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich mit der Möglichkeit einen Kachelofen etc. zu errichten.
2 ruhige Schlafzimmer, dass 2021 renovierte Bad mit Wanne und Fenster…und der gemütliche Balkon.
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Steinböden verlegt und teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich der Technik – und Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine.
Objektdaten:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Schlafzimmer
- Stauraum
- Technikraum
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche mit E-Geräten
- Badezimmer/WC mit Fenster und Badewanne
- Balkon westlich ausgerichtet
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit freiliegenden Holzbalken
Heiz – Betriebskosten inkl. Strom mtl. derzeit: € 250.- (neue Solaranlage zur Aufbereitung Warmwasser)
Energie Ausweis erstellt am 25.09.2015
HWB: 215
fGEE: 2,18
Kaufpreis:
Makler Provision: 3% vom gesamten Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Für Größenangaben wird keine Gewähr übernommen, die Unterlagen wurden vom Verkäufer vorgelegt.
Das Objekt ist für Sie ab sofort verfügbar!
Für weitere Fragen oder eventuelle Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter der Mobilnummer +43 664 403 15 81 gerne und jederzeit zur Verfügung.
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