Die Wohnung wurde von mir erfolgreich vermittelt!!!
Die charmante 5 Zimmer Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse und Balkon befindet sich im Ortskern von Siezenheim im 1.OG eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Durch Diele mit Zugang auf die Terrasse, ca. 54 m² gelangen Sie in geräumige Küche und in das Wohnzimmer.
3 Schlafzimmer sorgen für behagliche Nachtruhe.
Ein Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet.
Das erste Bad ist mit Dusche, WC und Fenster ausgestattet.
Das zweite Bad mit Wanne und WC.
Die Wohnräume mit Parkett verlegt.
Ein Arbeitsraum, 2 KFZ Parkplätze und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Kindergarten, Schule, Arzt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, gutbürgerliche Gasthäuser, fußläufig erreichbar. Die Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Der bekannte Europark nur wenige Autominuten entfernt.
Betriebs – und Heizkosten inklusive Rücklage monatlich: € 250.-
Baujahr 1950
das Haus wurde 1996 zum Teil neu renoviert
Sanierungsmaßnahmen der Heizungsanlage:
Sanierungsbeschluss:
Umstellung der Ölheizung auf Gasheizung und das Anbringen von Wasserzählern in jeder Wohnung.
Zustand Wohnung: Sanierungsbedürftig
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 104 m²
Diele: ca. 15 m²
Küche: ca. 10 m²
Vorraum: ca. 2 m²
Bad/WC: ca. 4 m²
Bad 2: ca. 4 m²
Wohnzimmer: ca. 17 m²
Schlafzimmer 1: ca. 14 m²
Schlafzimmer 2: ca. 19 m²
Schlafzimmer 3: ca. 12 m²
Arbeitsraum: ca. 7 m²
Terrasse: ca. 54 m²
Balkon: ca. 6 m²
Keller: ca. 9 m²
2 KFZ Abstellplätze
Betriebs – und Heizkosten inklusive Rücklage monatlich: € 250.-
Heizung: Öl
Makler Provision: 3% vom gesamten Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Für Größenangaben wird keine Gewähr übernommen, die Unterlagen wurden vom Verkäufer vorgelegt.
Das Objekt ist sofort verfügbar.
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist eine Provision zur Zahlung fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze.
