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Riedenburg: 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und allgemeiner Garten, Nähe Altstadt


Räume gesamt: 2
Immobiliengröße: 83 m2
Verfügbarkeit:

Diese Wohnung wurde von mir erfolgreich vermittelt!!!

Die  2-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche und einer kleiner Loggia befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Lift ist vorhanden.

Der Stadtteil Riedenburg ist nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Das Besondere an diesen Bezirk ist die ideale Infrastruktur.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, den Bus quasi vor der Haustüre, die Schule ist  in wenigen Minuten erreichbar, der Kindergarten fußläufig. Sich erfrischen auf dem Mönchsberg oder joggen entlang dem Rainberg.

Promenieren in der Altstadt mit malerischen Gassen und sonnigen Plätzen, einkaufen auf dem allbekannten Grünmarkt, genussvoll tafeln in einer der zahlreichen Lokale und anschließend gemütlich auf einen Drink ums Eck gehen.

Der geräumige Eingangsbereich, verlegt mit hochwertigem Parkett, ausgestattet mit einem weißen zeitgenössischen Einbauschrank.

Großzügige Glasfronten im Wohn –  Essbereich, wie auch im Schlafzimmer, verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre.

Reichlich Platz in der neuwertigen Küche samt E-geräte und einer Essbar, wartet diese auf für kleine und große Snacks zwischendurch.

Das Schlafzimmer innenhofseitig sorgt für ruhige und erholsame Nächte.

Das hell verflieste Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Die separate Toilette befindet sich gleich neben an.

Eine kleine Loggia für gemütliche Abende.

2 Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 83 m²

Wohnzimmer: ca. 24,60 m²

Schlafzimmer: ca. 17,40 m²

Bad: ca 4,85 m²

Abstellraum: ca. 2,89 m²

Abstellraum 2: ca.1,39 m²

Küche: ca. 12,25 m²

WC: ca. 1,50 m²

Vorraum: ca. 16,39 m²

Loggia: ca. 2,63 m²

Allgemeiner Garten

1 Garage

Angebot-ID : 20003
Grundstücksgröße: 83.00 m2
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieausweis: HWB 73 kWh m²a
Anzahl WC: 1
Anzahl PKW Abstellplatz: 1
Kaution: 3000
Vermittlungshonorar: 1210
Mietdauer: 3 Jahre
Baujahr: 1970
Betriebskosten: 280

Auftragsformular Riedenburg: 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und allgemeiner Garten, Nähe Altstadt

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Art der Auftragsvergabe

Mehr Information . . .

Der Auftraggeber wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers Der Auftraggeber wünscht kein vorzeitiges Tätigwerden.

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