Die Wohnung wurde von mir in 28 Tagen nach 2 Besichtigungen erfolgreich vermittelt!!!
In diesen reizvollen und liebevoll gestalteten Räumen beginnt Ihr Morgen mit guter Laune und grandiosem Ausblick auf die Salzburger Altstadt.
Diese neu renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85,94 m² und einer Sonnenterrasse innenhofseitig, ca. 9,59 m², befindet sich in einer von dem berühmten Architekten Jakob Ceconi erbauten Villa.
Durch die Diele gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem bezaubernden, voll funktionsfähigen Kachelofen.
Die Küche neuwertig inklusive Einbaugeräte und einladendem Essbereich verwöhnt Sie mit viel Tageslicht und bestrickenden Ausblick.
Ein ruhiges Schlafzimmer bietet Ihnen erholsame Nachtruhe.
Das ansprechende moderne Bad mit Fenster ist mit Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinen Anschluss und WC ausgestattet.
Ein kleiner Raum, welcher sich hervorragend als Arbeitsplatz eignet, verwöhnt Sie mit viel Tageslicht.
Die Terrasse besticht mit herrlichem Panorama und ist von zwei Zugängen begehbar.
Ein Abstellraum mit einer Größe von ca. 4,56 m² bietet Ihnen zusätzlich Stauraum.
Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen.
Der kleine feine Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Hier beanspruchen Sie alle Vorteile des Stadtlebens:
Flanieren in der Altstadt mit bezaubernden Gassen und sonnigen Plätzen, spazieren und sich erholen auf dem Kapuzinerberg oder einkaufen auf der beliebten Schranne. Genussvoll speisen in einer der zahlreichen Lokale, gemütlich auf einen Drink ums Eck gehen.
Die Salzburger Altstadt bietet Ihnen von vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu auserlesenster Kultur einfach alles, was Ihr Herz begehrt.
Eine Parkgenehmigung für Bewohner erhalten Sie per Antrag vom Magistrat Salzburg.
Die Parkgarage Linzergasse (Kapuzinerberg), welche fußläufig für Sie erreichbar ist, bietet Einwohnern der Altstadt Dauerparkplätze zur Miete an.
Busanbindung in unmittelbarer Nähe.
Objektdaten:
Altbauwohnung, neu renoviert
Wohnfläche: ca. 85,94 m²
Flur: 3,13 m²
Diele: ca. 11,46 m²
Küche mit Essbereich: ca. 12,55 m²
Wohnzimmer: ca. 21,80 m²
Schlafzimmer: ca. 18,24 m²
Arbeitsraum: ca. 3,86 m²
Garderobe: ca. 2,80 m²
Bad: ca. 7,55 m²
Terrasse: ca. 9,59 m²
Abstellraum: ca. 4,55 m²
Gaszentralheizung
Makler Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Für Größenangaben wird keine Gewähr übernommen, die Unterlagen wurden vom Verkäufer vorgelegt.
Die Wohnung ist für Sie ab sofort verfügbar.
