Diese Wohnung wurde von mir in 2 Monaten erfolgreich vermittelt!!!
Im beliebten Stadtteil Schallmoos erwartet Sie auf Gartenebene diese gepflegte 2 Raum Wohnung mit eigenem Eingangsbereich. Der behaglich gestaltete Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, Zugang auf Ihre Sonnenterrasse und Ihr privates Gartenreich sorgen für angenehmes Wohlfühlambiente. Entspannt die Seele baumeln lassen und die Sonne bis abends genießen.
Mitten in ruhiger Lage und doch zentral genießen Sie sämtliche Vorzüge der städtischen Infrastruktur und bietet Ihnen Schallmoos eine fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie eine bestmögliche Wohnqualität in einer absolut trendigen Lage.
Die sehr gepflegte und neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit optimal durchdachten Raumkonzept ist bestmöglich auf die Bedürfnisse von 1-2 Personen zugeschnitten.
Das an den Garten angrenzende Schlafzimmer sorgt für erholsame Nachtruhe.
Das Bad mit Wanne, Fenster und WC.
Die Fußböden verlegt mit Vollholzparkett und dezenten Fliesen.
Ein Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Geräumiges Kellerabteil
1 KFZ Abstellplatz
Allgemeiner Wasch- und Trockenraum. Fahrradraum, Besucherparkplätze.
Kindergarten, Schule, Bus- und S Bahnanbindung, Einkaufszentrum in der Nähe.
Für erholsame Ausflüge oder sportliche Aktivitäten ist der Kapuzinerberg in wenigen Minuten erreichbar.
Die Küche samt Einbaugeräte, das Schlafzimmer ausgestattet mit Wasserbett ist im Kaufpreis inkludiert.
Diese Wohnung ist für Sie ab sofort verfügbar!!!
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 48,58 m²
Wohn- Koch- Essbereich
Schlafzimmer
Bad mit Wanne, WC und Fenster
Abstellraum
Diele
Garten mit Terrasse: ca. 50 m²
1 KFZ Abstellplatz
Kellerabteil
Allgemeiner Wasch- Trockenraum, Fahrradraum
Besucherparkplätze
Energieausweis: HWB 52 fGEE 0,68, gültig bis 4.11.2024
Heizung: Pellets, Solar
Betriebskosten: € 149,90.- / pm
Rücklagenansparung: € 56, 57.- / pm
Maklerprovision: 3% vom gesamten Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Für Größenangaben wird keine Gewähr übernommen, die Unterlagen wurden vom Verkäufer vorgelegt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.