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Neubau „Projekt Wals“: 3 Zimmer Wohnung mit Garten in Salzburg Wals


€ 378.000
Räume gesamt: 3
Immobiliengröße: 67 m2
Verfügbarkeit:

Die Wohnung wurde bereits erfolgreich vermittelt!!!

Im Einklang WOHNEN IN SALZBURG-WALS

Das stilvolle ansprechende Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten entsteht in Wals im bezaubernden Naherholungsgebiet an der Glan und bietet einen bestrickenden Ausblick auf den sagenumwobenen Untersberg.
 
Die perfekt geplante Raumaufteilung der Wohnung verbreitet behagliches Flair und angenehmes Lebensgefühl.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige mit Lärchenholz verlegte Terrasse.

Die Erdgeschoß Wohnung punktet zusätzlich mit schönem Garten.

Hochwertige Parkettböden wahlweise in Esche oder Eiche sorgen für ein wohltuendes und angenehmes Ambiente.

WC /  Bad in angenehmer Raumgröße mit Fenster, verlegt mit großen Designerfliesen, Waschtisch / WC von Villeroy & Boch, Armaturen verchromt von der Firma Hansatwen.

Der geräumige und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Der offene Kochbereich besticht mit professionell, durchdachtem Raumkonzept. Mit Vergnügen Essen zubereiten für Sie und Ihre Liebsten, genussvoll speisen in stimmiger Atmosphäre.

Die Schlafzimmer entfalten heimeliges Flair und sorgen für erholsame Nachtruhe.

Ein Abstellraum in der Wohnung ermöglicht Ihnen ein zweckmäßiges Verstauen Ihrer Haushaltsgeräte.

Attraktive Fensterelemente mit berauschendem Panoramablick auf die Festung und den Untersberg sowie ausgesuchte Materialien, machen jede Wohnung zu einem besonderen Glanzstück mit höchster Lebensqualität.

2 KFZ Abstellplätze runden das Angebot ab.

Hier werden alle Ansprüche nach neustem Stand und hochwertiger Massiv – Bauweise erfüllt. Effektives Bauen, basierend auf nachhaltige Lebensdauer der Wohnungen. In Folge sparen Sie nicht nur Kosten, auch der Wert Ihrer Immobilie bleibt Ihnen lange Zeit erhalten.

Die Gemeinde Wals überzeugt mit der Nähe zur Stadt in Verbindung mit viel Natur und Grünflächen direkt vor der Haustür.

Mit dem Schulbus erreicht Ihr Kind sicher die Schule. Der Kindergarten befindet sich in der Gemeinde Wals.

Bei Bedarf holt Sie der „Walsie – Bus“ zuhause ab und befördert Sie kostengünstig im gesamten Gebiet Wals – Siezenheim.

Wals bietet Jung und Alt ein abwechslungsreiches Freizeitangebot an:
Cineplexx, Einkaufszentrums, Restaurants und vieles mehr.

Oder bei Spaziergängen an der Glan erquickende Momente erleben, radeln, joggen sowie wandern am nahegelegenen Untersberg.

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 67 m²

Wohnen / Essen: ca. 27,70 m²

Schlafzimmer 1: ca. 11,65 m²

Schlafzimmer 2: ca. 10,40 m²

Bad: Dusche, WC, Fenster: ca. 7,10 m²

WC, Fenster: ca. 2,25 m²

Abstellraum: ca. 2,00 m²

Vorraum: ca. 6,40 m²

Terrasse südwestseitig: ca. 11,92 m²

Garten

Kellerraum, Fenster: ca. 7,05 m²

2 PKW Abstellplätze

 

 

Angebot-ID : 20131
Preis: € 378.000
Grundstücksgröße: 67.00 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieausweis: HWB 33 kWh/m²a, erstellt am 21.12.2017
Anzahl WC: 2
Anzahl PKW Abstellplatz: 2
Vermittlungshonorar: 3% vom gesamten Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Baujahr: 2018
Infrastruktur: Ruhige,sonnige Lage Wals, Nähe Glan
3 Zimmer Gartenwohnung ca. 67 m² WFL
3 Zimmer Gartenwohnung ca. 67 m² WFL

Auftragsformular Neubau „Projekt Wals“: 3 Zimmer Wohnung mit Garten in Salzburg Wals

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Der Auftraggeber wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers Der Auftraggeber wünscht kein vorzeitiges Tätigwerden.

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