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Siezenheim: 5 Zimmer Wohnung 1. OG mit großzügiger Sonnenterrasse


verfügbar
Hausansicht
€ 365.000
Räume gesamt: 5
Immobiliengröße: 104 m2
Verfügbarkeit: verfügbar

Die charmante 5 Zimmer Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse und Balkon befindet sich im Ortskern von Siezenheim im 1.OG eines kleinen Mehrfamilienhauses.

 

Durch Diele mit Zugang auf die Terrasse, ca. 54 m² gelangen Sie in geräumige Küche und in das Wohnzimmer.

3 Schlafzimmer sorgen für behagliche Nachtruhe.

Ein Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet.

Das erste Bad ist mit Dusche, WC und Fenster ausgestattet.

Das zweite Bad mit Wanne und WC.

Die Wohnräume mit Parkett verlegt.

Ein Arbeitsraum, 2 KFZ Parkplätze und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

 

Kindergarten, Schule, Arzt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, gutbürgerliche Gasthäuser, fußläufig erreichbar. Die Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Der bekannte Europark nur wenige Autominuten entfernt.

 

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand.

Baujahr 1950

Komplettsanierung des Hauses 1996

Zustand Wohnung:

leicht sanierungsbedürftig

 

Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 104 m²

Diele: ca. 15 m²

Küche: ca. 10 m²

Vorraum: ca. 2 m²

Bad/WC: ca. 4 m²

Bad 2: ca. 4 m²

Wohnzimmer: ca. 17 m²

Schlafzimmer 1: ca. 14 m²

Schlafzimmer 2: ca. 19 m²

Schlafzimmer 3: ca. 12 m²

Arbeitsraum: ca. 7 m²

Terrasse: ca. 54 m²

Balkon: ca. 6 m²

Keller: ca. 9 m²

2 KFZ Abstellplätze

Betriebs – und Heizkosten monatlich: € 2,35.- / m²

Heizung: Öl

 

Makler Provision: 3% vom gesamten Kaufpreis zzgl. 20% USt.

 

Für Größenangaben wird keine Gewähr übernommen, die Unterlagen wurden vom Verkäufer vorgelegt.

Das Objekt ist derzeit noch bis Ende des Jahres vermietet.

 

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist eine Provision zur Zahlung fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze.

 

 

Objekt ID : 20477
Preis: € 365.000
Immobiliengröße: 104 m2
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energieausweis: HWB 78 kWh/m²a, fGEE 1,53, erstellt am 27.09.2017
Anzahl WC: 2
Anzahl PKW Abstellplatz: 2
Vermittlungshonorar: 13140
Betriebskosten: 2,35.- / m²
Infrastruktur: Siezenheim Ortszentrum
Energieausweis
Küche
Badewanne
Dusche
Fenster im Badezimmer
Gäste WC
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Terrasse
Balkon
PKW Abstellplatz
Keller

Auftragsformular Siezenheim: 5 Zimmer Wohnung 1. OG mit großzügiger Sonnenterrasse

Art der Auftragsvergabe

Mehr Information . . .

Der Auftraggeber wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers Der Auftraggeber wünscht kein vorzeitiges Tätigwerden.