Your search results

Oberalm: Optimal zwischen Hallein und der Mozartstadt Salzburg


Räume gesamt: 6
Immobiliengröße: 132 m2
Immobilien Art: ,
Verfügbarkeit: verfügbar

In der familienfreundlichen Gemeinde Oberalm im Tennengau entstehen in der Steyrermühlgasse 4 ansprechende helle Reihenhäuser in sonniger und angenehmer Siedlungslage mit herrlichen Ausblick auf die Bergwelt Salzburgs.

Wohnen und leben in der reizenden Marktgemeinde Oberalm bei  Salzburg, verbunden mit modernen Livestyle Charakter.

Mitten in ruhiger Lage und doch zentral genießen Sie sämtliche Vorzüge der guten Infrastruktur Oberalms und bietet Ihnen die Marktgemeinde eine fußläufige Erreichbarkeit des Kindergartens, Volksschule, Postamt, Bäckerei, Cafés, Restaurants sowie eine bestmögliche Wohnqualität in einer absolut trendigen Lage.

Die vorbildlich und perfekt geplante Raumaufteilung der Häuser verbreitet wohltuende Atmosphäre und harmonische Lebenslust.

Alle Häuser bestechen mit professionell durchdachtem Raumkonzept und sind mit erstklassigen Parkettböden, Fußbodenheizung, hochwertigen Türen und Fenstern sowie Carports ausgestattet.

Der halboffene Kochbereich besticht mit professionell, durchdachtem Raumkonzept. Geräumige und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereiche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Loslassen vom Alltag“Körper, Geist und Seele stärken“ und die Sonne genießen.

Im 1. OG erwarten Sie drei Schlafzimmer, welche wohltuendes Flair entfalten und für erholsame Nachtruhe sorgen.

Die Bäder in angenehmer Raumgröße mit Fenster, verlegt mit großen Designerfliesen, Waschtisch / WC von Villeroy & Boch, Armaturen verchromt von der Firma Hansatwen. Sie haben die Wahl zwischen Dusche oder Badewanne.

Ein Balkon, welcher von zwei Schlafzimmern begehbar ist, rundet das Angebot im Obergeschoß ab.

Das Dachgeschoß mit einer Größe von ca. 37,00 m² kann individuell von Ihnen gestaltet werden.

Alle Häuser sind voll unterkellert.

Hier werden alle Ansprüche nach neuestem Stand und hochwertiger Massiv-Bauweise erfüllt. Effektives Bauen basierend auf nachhaltige Lebensdauer der Häuser. In Folge sparen Sie nicht nur Kosten, auch der Wert Ihrer Immobilie bleibt Ihnen lange Zeit erhalten.

Seite an Seite treffen Landschaft und Stadtnähe, Freizeit und Erholung, Angebote für Einkauf, ideal zusammen. Bei Spaziergängen erquickende Momente erleben, radeln, joggen, schwimmen  im städtischen Schloßbad Wiespach oder an den nahegelegenen Bergen wandern. Mit der Familie einen Ausflug ins Keltendorf, Ruine Gutrat, Ruine Thürndl oder in die berühmten Salzwelten starten.

 

Lagebeschreibung:

Die Marktgemeinde Oberalm überzeugt mit der der Nähe zur Stadt  in Verbindung mit viel Natur und Grünflächen direkt vor der Haustür. In begehrter Sonnenlage finden Sie hier alle Vorzüge, die angenehmes Wohnen garantieren. Mit dem Schulbus oder der S-Bahn kommt Ihr Kind sicher in die Schule. Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in der Gemeinde. Die Stadt Salzburg erreichen Sie mit S- Bahn bequem in 15 Minuten, Hallein in 5 Minuten. Auch der Regionalbus steht Ihnen zur Verfügung. Die nur wenige Autominuten entfernte historische Salinen Stadt Hallein bietet Jung und Alt ein abwechslungsreiches Freizeitangebot an: das Keltenmuseum, die Salzberghalle, das Kino, die Gelateria, Bars, die Perner Insel, Kolpinghaus… sowie eine vielfältige Gastronomie mit ausgezeichneter und kulinarischer Küche. Die nächsten Autobahnanbindungen befinden sich in Puch oder Hallein.

 

Baubeginn: Frühjahr 2018
Fertigstellung: Frühjahr 2019

Gerne kann ich für Sie ab Juni einen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin vor Ort oder im Büro vereinbaren.

 

Objekt ID : 20315
Immobiliengröße: 132 m2
Zimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieausweis: wird erstellt
Anzahl WC: 2
Anzahl PKW Abstellplatz: 2
Vermittlungshonorar: 3% vom gesamten Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Baujahr: 2019
Infrastruktur: Oberalm, ruhige und sonnige Siedlungslage
Küche
Badewanne
Dusche
Fenster im Badezimmer
Gäste WC
Garten
Terrasse
Balkon
Carport
Keller
Lageplan
Lageplan
Erdgeschoß
Erdgeschoß
Obergeschoß
Obergeschoß
Dachgeschoß
Dachgeschoß

Auftragsformular Oberalm: Optimal zwischen Hallein und der Mozartstadt Salzburg

Art der Auftragsvergabe

Mehr Information . . .

Der Auftraggeber wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers Der Auftraggeber wünscht kein vorzeitiges Tätigwerden.