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Neubau „Projekt Wals“: 4 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit Terrasse in Salzburg Wals


€ 616.000
Räume gesamt: 4
Immobiliengröße: 120 m2
Verfügbarkeit: verfügbar

Im Einklang WOHNEN IN SALZBURG-WALS

Das stilvolle ansprechende Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten entsteht in Wals im bezaubernden Naherholungsgebiet an der Glan und bietet einen bestrickenden Ausblick auf den sagenumwobenen Untersberg.
 
Die perfekt geplante Raumaufteilung der Wohnung verbreitet behagliches Flair und angenehmes Lebensgefühl.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige mit Lärchenholz verlegte Terrasse.

Hochwertige Parkettböden wahlweise in Esche oder Eiche sorgen für ein wohltuendes und angenehmes Ambiente.

WC / Bad in angenehmer Raumgröße mit Fenster, verlegt mit großen Designerfliesen, Waschtische von Villeroy & Boch,  Armaturen verchromt von der Firma Hansatwen.

Der geräumige und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse.

Der offene Kochbereich besticht mit professionell, durchdachtem Raumkonzept. Mit Vergnügen Essen zubereiten für Sie und Ihre Liebsten, genussvoll speisen in stimmiger Atmosphäre.

Die Schlafzimmer entfalten heimeliges Flair und sorgen für erholsame Nachtruhe.

Ein Abstellraum in der Wohnung ermöglicht Ihnen ein zweckmäßiges Verstauen Ihrer Haushaltsgeräte.

Attraktive Fensterelemente mit berauschendem Panoramablick auf die Festung und den Untersberg sowie ausgesuchte Materialien, machen jede Wohnung zu einem besonderen Glanzstück mit höchster Lebensqualität.

2 Carports runden das Angebot ab.

Hier werden alle Ansprüche nach neustem Stand und hochwertiger Massiv – Bauweise erfüllt. Effektives Bauen, basierend auf nachhaltige Lebensdauer der Wohnungen. In Folge sparen Sie nicht nur Kosten, auch der Wert Ihrer Immobilie bleibt Ihnen lange Zeit erhalten.

Die Gemeinde Wals überzeugt mit der Nähe zur Stadt in Verbindung mit viel Natur und Grünflächen direkt vor der Haustür.

Mit dem Schulbus erreicht Ihr Kind sicher die Schule. Der Kindergarten befindet sich in der Gemeinde Wals.

Bei Bedarf holt Sie der „Walsie – Bus“ zuhause ab und befördert Sie kostengünstig im gesamten Gebiet Wals – Siezenheim.

Wals bietet Jung und Alt ein abwechslungsreiches Freizeitangebot an:
Cineplexx, Einkaufszentrums, Restaurants und vieles mehr.

Oder bei Spaziergängen an der Glan erquickende Momente erleben, radeln, joggen sowie wandern am nahegelegenen Untersberg.

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 120 m²

Wohnen / Essen: ca. 47,20 m²

Schlafzimmer 1: ca. 13,75 m²

Schlafzimmer 2: ca. 14,40 m²

Schlafzimmer 3: ca. 11,50 m²

Bad: Dusche, Wanne, WC, Fenster: ca. 9,75  m²

WC: ca. 2,75 m²

Speise: ca. 5,55 m²

Abstellraum: ca. 3,30 m²

Vorraum: ca. 1,40 m²

Flur: ca. 10,90 m²

Terrasse südwestseitig: ca. 28,30 m²

Kellerraum, Fenster: ca. 10,50 m²

2 Carports

 

Objekt ID : 20144
Preis: € 616.000
Immobiliengröße: 120 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieausweis: HWB 33 kWh/m²a, erstellt am 21.12.2017
Anzahl WC: 2
Anzahl PKW Abstellplatz: 2
Vermittlungshonorar: 3% vom gesamten Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Baujahr: 2019
Infrastruktur: Ruhige,sonnige Lage Wals, Nähe Glan
Energieausweis
Küche
Badewanne
Dusche
Fenster im Badezimmer
Gäste WC
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Terrasse
Carport
Keller

Auftragsformular Neubau „Projekt Wals“: 4 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit Terrasse in Salzburg Wals

Art der Auftragsvergabe

Mehr Information . . .

Der Auftraggeber wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers Der Auftraggeber wünscht kein vorzeitiges Tätigwerden.